Här hittar du det mesta du behöver vid en överlåtelse av en lägenhet i vår bostadsrättsförening.
Fakturaadress
Brf Älta 110:11 i Nacka
NABO 8973, FE 258
105 69 Stockholm
Besöksadress
BRF Älta 110:11
Tellusvägen 23 A – 35 D
138 35 Älta
Koordinator till föreningen
Tellusvägen 23 A – 35 D
Lat: N 59º 15′ 1.35″
Long: E 18º 11′ 2.59″
Organisationsnummer
769612-0737
Fastighetsbeteckning
Älta 110:11
När bildades föreningen
2005
Vad äger föreningen
Bostadsrättsföreningen äger och förvaltar byggnader och mark.
Kontakt
Vad är en bostadsrättsförening
En bostadsrättsförening är en ekonomisk förening. Den saknar avdragsrätt för moms. Den är medlemsstyrd och förvaltad av bostadsrättinnehavarna, dvs medlemmarna.
Vår förening är en ”’äkta förening” och med ”äkta” avses att minst 60% av taxeringsvärdet för fastigheten hör samman med bostadslägenheterna.
Hur många lägenheter finns det?
Det finns 28 lägenheter (14 hus) i föreningen (varje lägenhet har 3,57 i andel).
Boyta
Samtliga lägenheter har en yta på 98 kvm (4 rum + kök) samt närliggande förråd på 10 kvm.
Husen
2-plans hus producerade av Willa Nordic (byggnadsår 2006 – 2007).
- Uppvärmning: Frånluftsvärmepump, vattenburen värme samt elektrisk golvvärme i hall o badrum.
- Fönster: 3-glas
- Takhöjd: Bottenvåning 2,70, övre plan 2,40.
Lokaler
Föreningen innehar inga lokaler.
Fastighetens byggår och färdigställandeår
2006 – 2007
Ekonomisk plan
2005
Är juridisk person godkänd köpare?
Nej
Egen verksamhet
Föreningens bostäder är avsedda för boende. Det är OK att bedriva egen verksamhet hemifrån, men föreningens policy är att näringsverksamhet som kan uppfattas som allmänt störande eller som påverkar föreningens gemensamma mark/ytor och som skapar omfattande transport inte är tillåten. Exempel på sådan verksamhet är t.ex. dagmamma och hunddagis. Är du osäker på vilken verksamhet som får bedrivas, vänligen kontakta styrelsen.
Avgift
Avgiften är 6 663 kr + vatten 715 kr
Avgiftshöjning
Ingen höjning är för närvarande planerad.
Vatten
Varje lägenhet har egen mätare (ingår i avgiften).
El
Varje lägenhet har egen mätare (ingår ej i avgiften).
Kabel TV/Bredband
Ja. Telia levererar (ingår i avgiften).
Brandskydd
Lägenheterna är försedda med brandvarnare (2 st), brandsläckare (1 st) och brandfilt (1 st).
Förvaltning
Ekonomisk förvaltning via Nabo och teknisk förvaltning via Driftia.
Gemensamma anläggningar och dylikt som ingår i månadsavgiften
Det finns ingen gemensam tvättstuga eller något gemensamhetsutrymme i föreningen. I anslutning till soprummet finns dock möjlighet till cykelförvaring. Föreningen har även ett förråd med gemensam materiel för trädgårdsskötsel m.m.
Parkering
Varje lägenhet har tillgång till en parkeringsplats. Det finns extra platser att hyra för 150 kr/månad (kontakta styrelsen vid intresse). Därutöver finns två gästparkeringsplatser.
Föreningen har 10 laddstationer för elbil och tilldelning av dessa platser sker enligt först-till-kvarnen-principen. En avgift tas ut för dessa.
Ut- och inflyttning
Inflyttning kan ske när inträde för ny medlem respektive utträde för gammal medlem beviljats av styrelsen.
Handläggningstid av överlåtelse
Föreningens hanteringstid är 1-2 veckor.
UC
Kreditupplysning kan komma att göras.
Överlåtelseavgift
3,5 % av PBB. Betalas av köparen.
Pantsättningsavgift
1,5 % av PBB. Betalas av pantsättaren.